针对投资组合做必要的调整

大部分自己主动进行的调整都相对比较容易开展。不过你还是应该好好权衡，并且先咨询一位优秀的顾问。怎样才能找到优秀的顾问，以及在哪里才能找到，我会在下一章给大家做介绍。

但很麻烦的一点是，你不动产的比例太高了。这一点是德国人普遍犯的错误。一家商业银行的调查显示，在投资组合中，不动产的平均占比高达71％！这的确是太高了。

请你想象一下，大多数情况下，你绝不可能把房产卖掉来调整投资的比例。通常情况下，人们不愿意这样做，也不可能在短期内卖得好价钱。

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但是，你还可以选择抵押贷款。你可以考虑接受新的或者高额度的抵押贷款。如此一来，你不必卖掉房产，在保有房产的同时，还可以拿自己的钱去从事投资，取得定期的收益，而不是让钱绑死在不动产上无法流动。这一方法尤其适合自用住宅，也就是闲置的奢侈资产。

我在和卡罗拉·费斯特尔合著的《女子理财从入门到精通》一书中，已经详细地描述，尽可能少地把个人资本投到自用房产和外租房产上是明智的行为。在第十四章中，我还会再次对此加以阐述，并且说明怎样以基金为基础进行清偿贷款。

我们可以确定，只有很少的情况会阻止你积极地投资，会阻止你调整投资组合以获得更好的收益。决定权在你自己。请想一想，你在依照4条致富准则（目标、资产状况、投资个性和投资年限）进行投资组合分配后，可以享有的3个好处：

第一，你可以做好充足的计划，并且确定出深思熟虑后的目标。

第二，借助这本书，你将实现你的目标。

第三，你会拥有非常棒的感受。因为你知道，你之所以理财成功，不是因为偶然的运气，而是遵循了一套精密设计的体系。

为了能让你更容易入门，我想再一次运用足球队这个例子。通过这个例子，可以非常直观地展现策略是多么重要。这个例子很适合用在日常的投资实践中，同时易于理解。